「中国城市基础设施」中国城市基础设施集团：财报解读，盈利难题何解？

中国城市基础设施基本情况

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中国城市基础设施集团有限公司（代码：02349）主要在中国从事物业投资、物业开发及物业管理。公司于2003年6月25日上市，目前主要股东为瓴汇投资控股有限公司。公司网址为www.city-infrastructure.com，员工人数约为122人，董事长为李朝波。

公司的股本结构信息未详细披露，但可以参考同花顺金融研究中心提供的数据。需要注意的是，这些数据仅供参考，不保证完全准确。

公司的主要业务包括物业投资和物业管理，其中物业投资业务占比约68.84%，物业管理业务占比约31.16%。公司的业务全部集中在中国内地，营业额达到100%。近年来，公司的营业额有所减少，主要是由于未来城的租金收入及物业管理收入减少所致。

公司在物业投资和物业管理领域具有一定的竞争优势。特别是在武汉市洪山区的未来城项目，已成为一个时尚、充满活力的国际化购物中心，具有较强的市场吸引力。

展望未来，全球政治动荡不安趋势明显，经营环境复杂严峻。公司将继续关注国内外政经发展及市场趋势变化，灵活应对，并严格控制营运成本。管理层正积极物色与集团主要业务相符的潜在项目。

报告期内，公司成立了武汉未来城商业物业管理有限公司，经营未来城购物中心。未来城的公平值总额约为988,200,000港元，租金收入约为17,400,000港元。

中国城市基础设施集团有限公司作为一家投资控股公司，在物业投资和物业管理领域具有较强的市场地位。面对复杂的经营环境，公司需灵活应对市场变化，严格控制成本，并积极寻找新的发展机会。投资者在考虑投资时，应关注公司的业务发展、市场竞争力和宏观经济环境。

中国城市基础设施（02349）主要涉及城市工程性基础设施和社会性基础设施两大类。工程性基础设施包括能源系统、给排水系统、交通系统、通信系统、环境系统以及防灾系统等，而社会性基础设施则涉及行政管理、文化教育、医疗卫生、商业服务、金融保险以及社会福利等方面。