深振业A基本情况

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情况介绍

深振业A（股票代码：000006）是一家在深圳证券交易所主板上市的国有控股公司，主要从事房地产开发与销售业务。公司成立于1989年，1992年在深交所公开上市。截至2024年6月30日，公司总资产为225.87亿元，净资产为70.27亿元，资产负债率为68.89%。公司制定了加强营销考核管控的实施办法，强化地区公司的营销考核力度，并制定了“一盘一策”策略，以加快存量去化。地产项目累计签约额完成上半年目标的106.1%，为年度销售计划的实现奠定坚实基础。

股本股东分析

公司注册资本为135000万元。深圳市人民政府国有资产监督管理委员会为公司的实际控制人，直接持有公司股份296,031,373.00股，占公司总股本比例的21.93%。深圳市资本运营集团有限公司通过间接持有方式，占公司股本比例的15.06%。

经营能力分析

深振业A的经营相对稳健。2024年上半年，公司制定了加强营销考核管控的实施办法，强化地区公司的营销考核力度，并制定了“一盘一策”策略，以加快存量去化。地产项目累计签约额完成上半年目标的106.1%，为年度销售计划的实现奠定坚实基础。

竞争能力分析

公司的毛利率平均值为42.59%，超过40%的优秀水平，通常表示公司产品或服务具有竞争优势。公司的ROE（净资产收益率）平均值为5.09%，远小于15%的平均资本收益率，表明单位净资产盈利能力较差。公司的ROIC（投入资本回报率）为7.64%，企业投入资本创造的价值低于10%，价值创造能力较差。

发展情景分析

深振业A的发展情景受到宏观经济形势及行业发展状况的影响。2024年上半年，全国坚持推进稳中求进工作总基调，着力推动高质量发展。尽管如此，房地产行业仍整体延续调整态势，全国房地产开发投资、房屋施工面积和竣工面积、新建商品房销售面积和金额均呈现下降趋势。

重大事项

公司的重大事项包括但不限于年度报告、财务报告、股东大会等。

公司基本情况小结

深振业A是一家在深圳证券交易所主板上市的国有控股公司，主要从事房地产开发与销售业务。公司经营相对稳健，但面临房地产行业的整体调整态势。公司的股本主要由国有股东和散户、中小股东持有。在竞争能力方面，公司的毛利率较高，但净资产收益率和投入资本回报率较低，表明其盈利能力和价值创造能力有待提高。

所属行业状况分析

所在行业类型

深振业A股份有限公司主要从事房地产开发和经营，涵盖物业管理、建筑装饰等领域。公司业务集中在房地产开发领域，包括住宅、商业地产、写字楼等多个领域。